OPA: creatief omgaan met leegstand van kantoorruimte

Geacht college,
In het krantenartikel van 5 januari 2012 in het Noordhollands Dagblad staat te lezen dat de leegstand van kantoorruimte in Alkmaar 11% is. De totale leegstand in Alkmaar komt daarmee op ruim 51.729 m2, terwijl de vooruitzichten niet al te rooskleurig zijn.

Een oplossing valt op de korte en middellange termijn niet te verwachten.

Medio 2011 telde Alkmaar 811 kantoorvestigingen, met een gezamenlijk netto vloeroppervlak (NVO) van 470.271 m2. Uit de jaarlijks gehouden kantorenmonitor blijkt dat 11% van deze kantoren leegstaat. Een leegstandspercentage van ongeveer 5% is nodig om verhuisbewegingen mogelijk te maken. Toch hangt een goede doorstroming niet alleen af van beschikbaarheid, maar ook van de kwaliteit van de kantoorpanden. Bijna de helft van de leegstaande panden staat langer dan twee jaar leeg. Dit zijn vooral panden die verouderd zijn en niet meer voldoen aan de wensen van de huidige kantoorgebruiker.

De fractie van Onafhankelijke Partij Alkmaar heeft de volgende vragen in het kader van art 37 RvO:

• Ziet het college naar aanleiding van het bovengenoemde een reden voor herbestemming van de leegstaande kantoren?
• Klopt het dat kantoorlocaties nabij stationsgebieden populairder worden boven zichtlocaties langs rand en snelwegen?
• Heeft het college een beeld van de invloed die het nieuwe werken heeft op de kantoorbehoefte voor de toekomst?
• Heeft de leegstand invloed op de opbrengsten van de OZB van de Gemeente Alkmaar?

In afwachting van uw reactie,

Ruud Ursem,
Raadslid Onafhankelijke Partij Alkmaar
Jan Hoekzema,
Fractieassistent Onafhankelijke Partij Alkmaar


Alkmaar, 22 januari 2012

Print

Terug