OPA bezorgd om parkeersituatie rondom de Schelphoek

Vertraging Schelphoek leidt tot parkeerinfarct in Oostelijk Stadsdeel.

In Oktober2007 is op verzoek van de gemeenteraad op het terrein van de Schelphoek een tijdelijke parkeervoorziening aangelegd. De aanleg was nodig voor de ondernemers aan het oostelijk deel van de Laat en aan de Limmerhoek en voor de bewoners van het oostelijk stadsdeel. De tijdelijke parkeervoorziening kostte de gemeente ongeveer 80.000 euro en voldoet tot nu toe goed. Door uitstel van de bouw van de parkeergarage kon de parkeerplaats zelfs een jaar langer worden gebruikt.


Echter, nu de bouw een aanvang heeft genomen, begint de situatie zorgwekkend te worden. Op de laatste bijeenkomst over de Schelphoek, maandag 23 november, waar ondernemers, winkeliers en bewoners enerzijds en de gemeente en bouwbedrijf anderzijds aanwezig waren, kwamen nieuwe gegevens op tafel. Wij hebben het volgende vernomen:
1. De tijdelijke parkeervoorziening komt binnenkort in handen van BAM Vastgoed. Vanaf dat moment is de parkeerplaats alleen nog toegankelijk voor BAM- medewerkers en niet meer voor bewoners, klanten en bezoekers van de omliggende wijken.

2. De bouw van de parkeergarage gaat binnenkort van start gaan maar in tegenstelling tot eerdere berichtgeving en in tegenstelling tot wat is besloten tijdens de raadsvergadering van 13 november 2008 is de parkeergarage pas toegankelijk als ook de daarboven gelegen
woningen zijn afgebouwd. Als de gemeente wil dat de garage eerder wordt opgeleverd moet zij nu 1,2 miljoen bijbetalen.
3. Het hele terrein wordt afgesloten en veel aan- en afvoerbewegingen zullen plaatsvinden via de Voormeer waar ondernemers en bewoners nu al klagen over de bereikbaarheid

De Onafhankelijke Partij Alkmaar vindt het geen goede zaak dat de tijdelijke parkeerplaats straks alleen nog maar gebruikt mag worden voor werknemers van het bouwbedrijf. 88 parkeerplaatsen voor 100 werknemers vindt OPA ook erg veel. Van andere werknemers of bedrijven wordt ook verwacht dat ze met alternateif vervoer komen. Daar komt nog bij dat het parkeerterrrein dan ’s avonds,in het weekeinde en gedurende de vakanties leeg zal staan.

Verder vindt OPA het erg vreemd dat een jaar na het raadsbesluit van november 2008 er opeens veel geld bij moet om de parkeergarage op te leveren voordat de woningen zijn verkocht. Zeker omdat er ook al extra geld naar BAM Vastgoed is gegaan om de bouw van woningen te stimuleren. In november 2008 is ons verzekerd dat er (bouw)technisch en bouwkundig geen belemmering waren om de garage te openen, voordat de woningen klaar waren. Wat is dan wel de reden?
Ook was het college er in 2008 nog van overtuigd dat: ‘gezien de actuele ontwikkelingen van dalende prijzen op de grondstoffenmarkt het raadzaam lijkt om achteraf te verrekenen op basis van feitelijke kostenontwikkelingen volgens gebruikelijke CROW-Risicoregeling GWW 1995. Wij stellen u dan ook voor om het prijsrisico tijdens de bouw ad 2.2 miljoen, zoals door BAM aangegeven, niet af te kopen’. Dit blijkt achteraf een dure inschattingsfout te zijn.

OPA verzoekt u te antwoorden op de volgende vragen in het kader van artikel 37 RvO
1. Klopt het dat BAM Vastgoed het door de gemeente aangelegde en betaalde parkeerterrein in handen. Krijgt de gemeente Alkmaar hiervoor een ander parkeerterrein terug of is dit het einde van de investering?
2. Gaat de gemeente akkoord met het eenzijdige gebruik van het
parkeerterrein door de werknemers van het bouwbedrijf? Waarom?
3. Als de tijdelijke parkeerplaats inderdaad niet meer gebruikt kan worden door bewoners, bezoekers van omliggende wijken, welk alternatief heeft het college dan om een parkeerinfarct in dit deel van de stad te voorkomen?
4. Wat is de reden dat nu plotseling de oplevering van de parkeergarage wèl
gekoppeld is aan de oplevering van de woningen, terwijl dit voorheen niet
zo was?
5. Is destijds met BAM Vastgoed contractueel vastgelegd dat de oplevering
van de garage los zou staan van de oplevering van de woningen?
6. Is het juist dat BAM Vastgoed ook gebruik kan maken van het
stimuleringsbudget woningbouw als zij voor 31 december 2009 start met
de bouw van de woningen?
7. U heeft het risico niet afgekocht in 2008. Deelt u de opvatting van OPA dat u daarmee een dure inschattingsfout gemaakt? Graag met motivatie.



Alkmaar, 10 december 2009

Print

Terug