Pak de kans voor 120 huurwoningen!

Op 17 april heeft de Onafhankelijke Partij Alkmaar een ordevoorstel in de raad gedaan om de besluitvorming over de flexwoningen voor 150 Alkmaarse spoedzoekers dezelfde avond af te ronden. De reden is dat er haast is geboden en de tweede reden is dat we in Alkmaar de gewoonte hebben om elke raadsvergadering te laten uitlopen ongeacht het aantal te bespreken punten. Het ordevoorstel is aangenomen, het besluit is genomen dus we kunnen aan de slag met het bouwen voor 150 Alkmaarse spoedzoekers.

Nu OPA zo nadrukkelijk nogmaals heeft laten zien voor praktisch bouwen, bouwen, bouwen te zijn, worden wij benaderd door praktische bouwondernemingen. Dat smaakt naar meer… zij willen ook bouwen bouwen bouwen.

In Alkmaar is ervoor gekozen om twee gebieden prioriteit te geven: het Kanaal en het bedrijventerrein Oudorp. OPA kan de praktische keuze van het college wel begrijpen, je kan niet alles. Er wordt daarnaast voor het bedrijventerrein Oudorp gekozen voor de clusterbenadering, wat inhoudt dat een deelgebied wel kan worden ontwikkeld en andere gebieden binnen het transformatiegebied moeten wachten. Onder het motto, je kan niet alles. Maar dat wachten kan soms 10 jaar duren.

OPA kan zich voorstellen dat een clusterbenadering creativiteit in de weg kan staan, ja en erger nog woningbouw kan stagneren. OPA pleit er daarom voor om ook te kiezen voor een plotbenadering waarbij ook initiatieven vanuit projectontwikkelaars die snel willen bouwen kunnen worden gehonoreerd.

De fractie van de Onafhankelijke Partij Alkmaar heeft in het kader van art. 42 RvO de volgende vragen aan het college:

Is het juist dat de gemeente binnen het transformatiegebied Oudorp kiest voor een clusterbenadering?

Zo ja, heeft dit ook tot consequentie dat bepaalde ontwikkelingen binnen het gebied getemporiseerd worden?

Is het college bereid om te kijken of naast de gekozen benadering toch ruimte is voor initiatieven die vanuit ontwikkelaars komen. Zo ja, kunt u dit concreet maken? OPA maakt het graag wel direct wel concreet.

Wij hebben begrepen dat er een ontwikkelaar is die op de Keesomstraat 120 huurwoningen wil ontwikkelen, waarvan 50 procent sociaal. Dit zou de eerstkomende jaren niet ontwikkeld kunnen worden. Dit kan niet waar zijn. OPA vindt dat er moet worden gebouwd en dat dit initiatief mogelijk moet worden gemaakt.

Kent u dit project?

Zo ja, is het juist dat dit de eerstkomende jaren – er wordt gesproken over 10 jaar – niet in uw planning staat en dat het niet ontwikkeld kan worden?
Zo nee, hoe zit het dan?

Bent u bereid om, nu een projectontwikkelaar 120 huurwoningen snel wil bouwen, hier voorrang aan te geven?

Zo ja, wanneer kan de schop de grond in? Zo nee, waarom niet?

 

Met vriendelijke groeten,

Victor Kloos